Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere strada Meșteșugarilor

160 739 EUR

Posted 123 days ago

Area82.43 m²
Floor3
Asking price per m²1,950 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 49 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-01 15:01:58
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Taberi Geza, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
82.43 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
2026
Posted
2026-07-02T10:26:26Z

Description

Propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial, pe strada Meșteșugarilor, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Oradea. Apartamentul se vinde direct de la dezvoltator, fiind alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Amplasarea excelentă oferă acces rapid către centrul orașului în doar câteva minute, precum și către șoseaua de centură, facilitând deplasarea rapidă către toate zonele importante ale orașului. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 87,44 mp, completată de două terase generoase, de 15,63 mp și 7,59 mp, însumând 23,22 mp de spațiu exterior, ideal pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau amenajarea unei zone de dining în aer liber. Compartimentarea este modernă și eficientă, fiind alcătuită dintr-un living spațios cu bucătărie open-space, două dormitoare luminoase, două băi, hol și spațiu de depozitare, oferind confortul necesar unei familii moderne. Avantajele proprietății: Apartament cu 3 camere; Suprafață utilă de 87,44 mp; Două terase de 15,63 mp și 7,59 mp; Living cu bucătărie open-space de 32,43 mp; Dormitoare de 15,62 mp și 14,15 mp; Două băi și spațiu de depozitare; Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, exterior sau subteran; Situat pe strada Meșteșugarilor, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul Oradei și șoseaua de centură; Construcție nouă realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă; Izolație termică performantă și tâmplărie PVC cu geam tripan; Costuri reduse de întreținere datorită soluțiilor moderne de eficiență energetică; Ansamblu rezidențial modern, cu acces controlat și spații verzi. În cadrul proiectului mai sunt disponibile încă trei apartamente cu 3 camere, oferind posibilitatea de a alege varianta potrivită nevoilor dumneavoastră: 89,14 mp utili, cu terasă de 15,63 mp și balcon de 7,59 mp; 89,49 mp utili, cu terasă de 28,08 mp și balcon de 6,24 mp; 81,53 mp utili, cu o terasă impresionantă de 67,46 mp, ideală pentru cei care își doresc un spațiu exterior generos. Datorită amplasării excelente, compartimentării inteligente și calității construcției, acest apartament reprezintă o investiție sigură și o alegere excelentă pentru un stil de viață modern. Datorită amplasării excelente, compartimentării inteligente, calității construcției și prețului competitiv de doar 1.950 €/mp + TVA, acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un ansamblu rezidențial nou, dezvoltat la cele mai înalte standarde. Comision 0% pentru cumpărător, iar apartamentul se achiziționează direct de la dezvoltator. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă sunați sau să îmi scrieți pentru a programa o vizionare!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-9,769 EUR (-5.7%) from the first saved price
2026-09-282026-10-28
ObservedAsking priceChange
2026-10-28 22:41:21 UTC160 739 EUR-9,769 EUR
2026-09-28 10:56:00 UTC170 508 EURFirst saved price

Comparable listings

49 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,950 €/m²
Peer median1,785 €/m²
Middle half of peers1,544–1,970
Relative position9% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

37 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile499 €/mo
Gross yield range2.7–3.7%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.