Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Penthouse cu terasa de 67 mp

159 900 EUR

Posted 26 days ago

Area82.43 m²
Floor3
Asking price per m²1,940 €/m²Above peer median12% above median · 49 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:16:35
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mestesugarilor, Iosia Nord, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
82.43 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
2025
Posted
2026-09-24T13:33:29Z

Description

Elite estates va propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui ansamblu rezidențial din cartierul Iosia, proiectat cu accent pe confort, eficiență energetică și utilizarea unor materiale de calitate superioară. Apartamentul are o suprafață utilă de 83 mp și beneficiază de o compartimentare inteligentă, formată din living cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și două terase, cu o suprafață totală de 68 mp. Terasele sunt finisate cu gresie și prevăzute cu balustrade din sticlă securizată, oferind un spațiu exterior generos pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Printre principalele dotări și caracteristici ale proprietății se regăsesc: -încălzire în pardoseală; -panouri fotovoltaice; -termoizolație exterioară de 15 cm, realizată din polistiren și vată minerală; -tâmplărie Rehau de ultimă generație, cu geam triplu; -rolete din aluminiu, acționate electric; -aparate de aer condiționat; -lift Schneider; -izolație fonică superioară; -pereți realizați din cărămidă Porotherm; -instalație de alimentare cu apă din inox; -țevi de scurgere Silence; -contorizare individuală; -terase circulabile cu hidroizolație cu garanție de 30 de ani. Pretul este de 159900 + TVA Apartamentul se vinde în stadiul finisat la alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și personaliza locuința în funcție de propriile preferințe. Ansamblul beneficiază de curte interioară cu acces controlat și barieră automată, precum și de spații comerciale pentru un plus de confort. Poziționarea oferă acces facil către mijloacele de transport în comun, centura orașului și unul dintre principalele poli comerciale ale Oradiei, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. O proprietate care îmbină spațiul generos, confortul modern și eficiența energetică, într-o zonă rezidențială bine conectată a orașului. Avem toate facilitatile in zona, multe spatii comerciale cum ar fi Prima Shop, LiDl, Penny si trasnsporturi in comun de asemena. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari Nr. Tel.:0752376823-Boldur Iulian E-mail: Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:36:24 UTC159 900 EURFirst saved price

Comparable listings

49 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,940 €/m²
Peer median1,727 €/m²
Middle half of peers1,544–1,947
Relative position12% above median

At the 73th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

48 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile358 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile477 €/mo
Gross yield range2.7–3.6%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.