Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, Iosia, 93.05 mp

181 142 EUR

Posted 22 days ago

Area93.05 m²
Floor3
Asking price per m²1,947 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 26 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:36:51
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mestesugarilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
93.05 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
2026
Posted
2026-09-29T18:24:24Z

Description

Apartament 3 camere – 93,05 mp utili + 2 terase de 34,22 mp, etajul 3 Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 3, cu o suprafață utilă generoasă de 93,05 mp, completată de două terase cu o suprafață totală de 34,22 mp. Apartamentul face parte dintr-un imobil modern, proiectat în jurul unor standarde ridicate de confort, eficiență energetică, siguranță și tehnologie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare, care acoperă aproximativ 90% din necesarul de energie electrică și apă caldă, contribuind la reducerea costurilor și la un stil de viață mai eficient energetic. Caracteristici principale: 3 camere Etaj 3 93,05 mp suprafață utilă 2 terase – 34,22 mp suprafață totală Panouri solare pentru energie verde Energie verde pentru consumul comun și prepararea apei calde menajere Gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm Hidroizolație și termoizolație la nivelul acoperișului Videointerfon Acces controlat cu barieră electrică Lift modern Locuri de parcare prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice Terase finisate cu placări ceramice și balustrade din sticlă Spații suplimentare de depozitare pe terase Apartamentul oferă un echilibru excelent între suprafața generoasă, confortul interior și spațiile exterioare, cele două terase, cu o suprafață totală de 34,22 mp, oferind posibilitatea amenajării unor zone plăcute pentru relaxare, socializare sau petrecerea timpului în aer liber. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament spațios, modern și eficient energetic, cu dotări actuale și tehnologii orientate spre viitor. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - COD - CP3248111

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+2,486 EUR (+1.4%) from the first saved price
2026-09-302026-10-05
ObservedAsking priceChange
2026-10-05 15:29:16 UTC181 142 EUR+2,486 EUR
2026-09-30 06:26:12 UTC178 656 EURFirst saved price

Comparable listings

26 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,947 €/m²
Peer median1,908 €/m²
Middle half of peers1,712–2,359
Relative position2% above median

At the 65th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

25 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent500 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range2.6–4.3%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.