Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa 4 camere de vanzare in Gheorghe Doja Oradea, Oradea

994 000 EUR

Posted 122 days ago

Area214 m²
Asking price per m²4,645 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:27:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Spitalului, Nicolae Iorga, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
214 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2004
Posted
2026-06-25T10:40:17Z

Description

Proprietate spectaculoasa, cu o gradina de vis! Avem placerea sa va prezentam o proprietate unica in cartierul Gheorghe Doja, excelent amplasata pe o strada linistita, cu panorama si expunere sudica, este destinata unei familii care iubeste confortul, intimitatea si locatia, fiind ferita de ochii curiosilor. Proprietatea a fost edificata in 2004 pentru a fi locuita, astfel niciun detaliu constructiv-calitativ nu a fost neglijat. In total, proprietatea masoara o suprafata generoasa de 2519mp, iar suprafata utila a casei este de 214mp fiind compartimentata astfel: Parter: -1 living impreuna cu bucataria si cu acces pe terasa prin usa termopan culisanta; -1 bucatarie; -1 camera; -2 bai. Etaj: -2 dormitoare matrimoniale orientate sudic, cu o panorama deosebita; -2 bai, cate una pentru fiecare dormitor; -1 hol de acces. Proprietatea este finisata modern si clasic, cu cele mai bune optiuni disponibile in anii 2005-2006. Curtea generoasa este plina de vegetatie, anul acesta a fost plantat gazon pe intreaga suprafata disponibila. Pe langa pomii fructiferi si aleile pavate cu piatra, in curte se mai regasesc un iaz cu pesti, 1 foisor generos cu loc de gratar si luat masa, 1 piscina incalzita cu sistem de recirculare si curatare a apei, 1 rezervor de gaz lichefiat de aproximativ 3000 de litrii si 1 garaj pentru 2 masini cu deschidere automata. Important de mentionat este ca aceasta proprietate vine la pachet cu o crama unde se pot depozita vinurile si bauturile alese. In jurul proprietatii se afla doar vecini, fiecare cu profesii de seama, de la pictori la avocati, directori de companii, medici si constructori. Atentie! Aceasta proprietate este potrivita doar pentru cei ce doresc o liniste accentuata. Surpriza vine in momentul in care pana in centrul orasului sunt doar 7 minute de mers cu masina. Pentru vizionari, suntem disponibili la numarul de telefon afisat, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 118121

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:28:00 UTC994 000 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing4,645 €/m²
Peer median1,305 €/m²
Middle half of peers1,119–1,499
Relative position256% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range1.6–1.8%

Median rent implies 1.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.