Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, bloc nou, Calea Aradului zona Hotel Ramada

119 900 EUR

Posted 122 days ago

Area53 m²
Floor4
Asking price per m²2,262 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 90 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:03:13
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Henri Coanda, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Posted
2026-06-25T10:25:36Z

Description

For-Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou prevăzut cu acoperiș, la etajul 4 din 4, într-o zonă apreciată a orașului, pe Calea Aradului, în apropiere de Hotel Ramada. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 53 mp și impresionează prin terasa generoasă de 26 mp, un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului liber. Datorită triplei orientări, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind un ambient plăcut și primitor. Terasa cu suprafata generoasa de 26mp si cu dubla orientare este locul ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui spatiu de lucru in aer liber sau a unui spatiu verde. Dimensiunea generoasa si intimitatea oferita datorita pozitionarii la ultimul etaj transforma aceasta terasa intr-o adevarata extensie a locuintei , perfecta pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind alcătuită dintr-un hol, două camere, o bucătărie cu loc de luat masa și o baie prevăzută cu dus si geam pentru ventilație naturală. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire prin termoficare, cu centrală proprie a blocului și calorifere din aluminiu, iar pentru zilele călduroase de vară apartamentul este dotat cu aer condiționat. Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă accesul la pod, care oferă un spațiu suplimentar de depozitare. Apartamentul se vinde nemobilat sau semi-mobilat, in functie de cerintele clientului, oferind posibilitatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de propriul stil și preferințe. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare alocat de Primăria Oradea, iar poziționarea la ultimul etaj asigură un plus de liniște si intimitate. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere de Prima Shops, stații ale mijloacelor de transport în comun, școli, grădinițe și numeroase puncte de interes, oferind acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Pretul de vanzare al acestui apartament este de 121.900 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-2,000 EUR (-1.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-20
ObservedAsking priceChange
2026-10-20 08:48:40 UTC119 900 EUR-1,000 EUR
2026-10-11 18:33:13 UTC120 900 EUR-1,000 EUR
2026-09-28 10:58:00 UTC121 900 EURFirst saved price

Comparable listings

90 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,262 €/m²
Peer median2,246 €/m²
Middle half of peers1,794–2,532
Relative position1% above median

At the 52th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

118 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.2–4.5%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.