Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Cantemir, Oradea

215 000 EUR

Posted 139 days ago

Area76.55 m²
Floor2
Asking price per m²2,809 €/m²Above peer median52% above median · 55 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:31:07
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Muntele Gaina, Dimitrie Cantemir, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
76.55 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
2024
Posted
2026-06-08T20:29:30Z

Description

Agenția imobiliară CA Imob bills vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Cantemir din Oradea. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 2 din 4 al unui bloc nou, prevăzut cu ascensor. Acesta are o suprafață utilă de 76,55 mp, la care se adaugă două balcoane deschise, cu suprafețe de 12,55 mp, respectiv 3,5 mp. Imobilul este compartimentat astfel: hol de acces, două dormitoare, living open-space cu bucătăria, o baie cu cadă, o baie cu duș și două balcoane deschise. Locuința este nouă și amenajată cu dotări de înaltă calitate, precum gresie și faianță, parchet laminat, ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, uși de interior din MDF, ușă metalică de siguranță la intrare, videointerfon și instalație de aer condiționat. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare. Încălzirea se realizează prin pardoseală, fiind asigurată de sistemul de termoficare al orașului, cu punct termic propriu, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort termic sporit. În apropiere se găsesc școli, grădinițe, parcuri, restaurante, cofetării și stații ale mijloacelor de transport în comun. Prețul de vânzare al acestui apartament cu 3 camere, situat în zona Cantemir, este de 215.000 euro, ușor negociabil. Pentru detalii suplimentare, informații și programări pentru vizionări, ne puteți contacta la: E-mail: Website: . The real estate agency CA Imob bills offers you a 3-room apartment for sale, located in the Cantemir area of ​​Oradea. The apartment is detached, located on the 2nd floor of a 4-story building, equipped with an elevator. It has a usable area of ​​76.55 sq m, plus two open balconies, with areas of 12.55 sq m and 3.5 sq m, respectively. The property is divided as follows: entrance hall, two bedrooms, open-space living room with kitchen, a bathroom with bathtub, a bathroom with shower and two open balconies. The home is new and equipped with high-quality features, such as ceramic and porcelain tiles, laminate flooring, PVC windows and double glazing, MDF interior doors, metal security door at the entrance, video intercom and air conditioning. The apartment is sold fully furnished and equipped, according to the presentation photos. The heating is done through the floor, being provided by the city's district heating system, with its own thermal point, which ensures low maintenance costs and increased thermal comfort. Nearby there are schools, kindergartens, parks, restaurants, confectioneries and public transport stations. The selling price of this 3-room apartment, located in the Cantemir area, is 215,000 euros, easily negotiable. For additional details, information and viewing appointments, you can contact us at: E-mail: Website:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:01:57 UTC215 000 EURFirst saved price

Comparable listings

55 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,809 €/m²
Peer median1,846 €/m²
Middle half of peers1,621–2,072
Relative position52% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

58 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.0–2.8%

Median rent implies 2.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.