Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere in bloc nou | Zona Cantemir

145 000 EUR

Posted 1 day ago

Area76.9 m²
Floor4
Asking price per m²1,886 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 55 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 18:06:36
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Cantemir, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
76.9 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Posted
2026-10-22T07:06:35Z

Description

Elite Estates vă propune spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui complex rezidențial nou, amplasat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, în Oradea. Imobilul este finalizat în 2026 și dispune de regim de înălțime P+4E+R, oferind acces facil către toate zonele orașului. Compartimentare: hol intrare, bucatarie separata de zona de living, living, 2 dormitoare si 2 bai. Suprafata utila totala este de 76,9 MP la care se adauga un balcon de 2,74 MP. Dotări și beneficii: -Încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz -Geamuri tripan cu 5 camere -Ușă de siguranță antiefracție -Videointerfon și lift Datorită poziționării, compartimentării și dotărilor moderne, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, în vederea închirierii pe termen lung sau în regim hotelier. Apartamentul se preda semifinisat sau finisat la cheie pentru o valoare suplimentara de 8.000 EURO. Pret: 145.000 EURO+TVA Pentru informatii suplimentare privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Daiana Rus Nr. Tel.: 0775149511 E-mail: Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-22 18:06:36 UTC145 000 EURFirst saved price

Comparable listings

55 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,886 €/m²
Peer median1,779 €/m²
Middle half of peers1,615–2,013
Relative position6% above median

At the 58th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

63 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile365 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile589 €/mo
Gross yield range3.0–4.9%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.