Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere | Zona Cantemir | Oradea |

120 000 EUR

Posted 43 days ago

Area70 m²
Floor4
Asking price per m²1,714 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 49 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:55:40
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Anatole France, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
70 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
2004
Posted
2026-09-07T08:58:34Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Cantemir, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp și beneficiază de dublă orientare, oferind lumină naturală pe parcursul zilei. Compartimentarea este practică și include 3 camere, 2 băi, bucătărie, cămară și 2 balcoane. Locuința dispune de geamuri termopan, gresie și faianță, parchet, lavabil, ușă de siguranță, instalații electrice și sanitare schimbate, fiind pregătită pentru locuire. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Zona oferă acces rapid la facilități, cu școala pentru clasele I–VIII la aproximativ 1 minut de mers pe jos, iar grădinița la aproximativ 5 minute. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate in prealabil de către proprietar. Agenția nu iși asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări in ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-9,900 EUR (-7.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-09
ObservedAsking priceChange
2026-10-09 07:41:35 UTC120 000 EUR-5,900 EUR
2026-10-01 12:46:29 UTC125 900 EUR-4,000 EUR
2026-09-28 10:25:19 UTC129 900 EURFirst saved price

Comparable listings

49 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,714 €/m²
Peer median1,795 €/m²
Middle half of peers1,618–2,025
Relative position5% below median

At the 37th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

69 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range3.5–5.5%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.