Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa cu view spectaculos spre dealuri | Oradea - C.Tineretului

295 000 EUR

Posted 152 days ago

Area193 m²
Asking price per m²1,528 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 07:29:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Papilian Victor, Tokai, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
193 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2020
Posted
2026-05-26T16:41:16Z

Description

Unele case sunt construite pentru a fi vândute. Altele sunt construite pentru a deveni "acasă".Casa aceasta face parte din a doua categorie. Proprietatea este situată în Cartierul Tineretului, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea, aproape de Lidl, parc, stație de autobuz, cu acces rapid către şosele de centura. Casa este individuală, dispusă pe Parter + Mansardă, edificată în anul 2020. Suprafață utilă: 146 mp Suprafață construită: 193 mp Teren: 250 mp ⁠Living generos cu bucătărie open space 3 dormitoare și un birou 3 băi, inclusiv baia proprie a dormitorului matrimonial Dressing, cămară spațioasă și lavanderie separată Terasă generoasă și balcon ⁠Living generos cu bucătărie open space •⁠ ⁠3 dormitoare și un birou •⁠ ⁠3 băi, inclusiv baia proprie a dormitorului matrimonial •⁠ ⁠Dressing, cămară spațioasă și lavanderie separată •⁠ ⁠Terasă generoasă și balcon Printre dotări se regăsesc: încălzire în pardoseală; centrală pe gaz; panouri solare (prosumator de aproximativ 2 ani); scară din lemn masiv de stejar; uși interioare din lemn masiv; parchet triplu stratificat; marmură verde naturală; blaturi și scări exterioare din granit negru; sistem de supraveghere video cu Casa este locuită, foarte bine întreținută și recent reîmprospătată. Uneori, valoarea unei case nu stă doar în finisaje sau în compartimentare. Stă în felul în care te face să te simți atunci când închizi ușa în urma ta. Vizionările se realizează doar pe bază de programare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-13 00:37:17 UTC295 000 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,528 €/m²
Peer median1,302 €/m²
Middle half of peers1,183–1,825
Relative position17% above median

At the 64th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

14 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile850 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,150 €/mo
Gross yield range3.5–4.7%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.