Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere | Parcare Supraterana | Prima Nufarul | Oradea

128 000 EUR

Posted 173 days ago

Area53 m²
Floor4
Asking price per m²2,415 €/m²Above peer median42% above median · 25 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:32:53
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Nucetului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
2010
Posted
2026-05-05T09:23:24Z

Description

Vă prezentăm un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Nufărul, în cadrul cartierului rezidențial Prima Nufărul. Locuința are o suprafață utilă de 53 mp și este amplasată la etajul 4 al unui imobil cu 9 etaje, dotat cu ascensor. Compartimentarea este eficientă și practică, fiind compusă din: hol de acces, 2 dormitoare, living open-space cu bucătăria, baie și balcon de 6 mp, ce oferă o panoramă plăcută. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor prezentate. De asemenea, proprietatea dispune de loc de parcare propriu, vizibil direct de pe balcon, oferind un plus de confort și siguranță. Poziționarea este excelentă, având în apropiere toate punctele de interes ale orașului: stații ale mijloacelor de transport în comun, școli, grădinițe, Lotus Center, Selgros, Proges și acces facil către Centura Oradea. Locuinta deține certificat de performanta energetica, acesta va fi predat cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag să ne contactați! *Informațiile din anunț au fost furnizate in prealabil de către proprietar. Agenția nu iși asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări in ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.*

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:44:25 UTC128 000 EURFirst saved price

Comparable listings

25 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,415 €/m²
Peer median1,704 €/m²
Middle half of peers1,615–2,000
Relative position42% above median

At the 96th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

15 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile370 €/mo
Median rent460 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range3.5–6.1%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.