Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vanzare,Oradea,zona centrala,Gaminvest,V4060

118 500 EUR

Posted 187 days ago

Area85 m²
Asking price per m²1,394 €/m²Below peer median22% below median · 47 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:13:14
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
85 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-04-21T11:07:22Z

Description

Gaminvest va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, in Oradea situat in zonă centrală. Apartamentul este constructie din caramida, are o suprafață utila 85 mp, iar inaltimea camerelor este 3,8m. In 2020 acesta a fost renovat fiindu-i schimbate instalatia electrica si sanitara.Ca si compartimentare acesta dispune de 2 dormitoare, living spatios, bucătărie separată, 2 băi (una cu duș, una cu jacuzzi), dressing, cămară de alimente, hol de acces, balcon la dormitorul principal, beci separat de 6 mp. Acesta poate fi modificat cu usurinta in 2 apartamnete individuale, avand accese separate. Imobilul este amplasat la parter într-o curte comună, curată și întreținută. Pozitionarea centrala il face potrivit si ca si proprietate orientata spre regim hotelier, dar si ca si locuinta familiara, avand in imediata apropiere scoli, magazine, statie de taxi si tramvai, este a 5 minute de Piata Unirii. Apartamentul se incalzeste prin centrală pe gaz proprie, dotată cu termostat pentru un confort termic optim. Este dotat cu geamuri termopan, parchet din lemn masiv recondiționat, video interfon, TV/internet. Se vinde nemobilat și neutilat, oferind libertate totală de amenajare Preț de vânzare: 118.500 Euro Agentia nu percepe comision de la cumparator. Pentru mai multe detalii sau propgramarea unei vizionari va stam la dispozitie.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:11:34 UTC118 500 EURFirst saved price

Comparable listings

47 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,394 €/m²
Peer median1,783 €/m²
Middle half of peers1,519–2,126
Relative position22% below median

At the 11th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

58 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile362 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range3.7–5.1%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.