Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă nouă de vânzare, Teren 750 mp, casa 145 mpu, Cartier Grigorescu

290 000 EUR

Posted 190 days ago

Area145 m²
Asking price per m²2,000 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:33:41
City
Oradea, Bihor
Location
Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
145 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-04-17T22:18:29Z

Description

Casă nouă de vânzare | Teren generos 750 mp | Design modern și funcțional – Cartier Grigorescu, Oradea. Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în cartierul Grigorescu din Oradea, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și posibilitatea de a-și personaliza locuința după propriul stil. Această casă modernă impresionează printr-o compartimentare inteligentă, suprafețe generoase și o conexiune excelentă cu exteriorul, fiecare dormitor având acces direct către curte. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp Terasă: 25 mp Anexă/căsuță separată: 25 mp (cu utilități, posibilitate baie + încălzire în pardoseală) Teren: 750 mp Compartimentare: living generos cu zonă de dining, bucătărie spațioasă, cu debara, 2 dormitoare, fiecare cu dressing propriu și acces direct către curte, 2 băi, spații bine optimizate pentru confort și funcționalitate. Avantaje și dotări: acces direct din toate dormitoarele către curte – ideal pentru confort și intimitate, terasă generoasă pentru relaxare, anexă multifuncțională (ideală pentru birou, spațiu de oaspeți sau hobby), toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, curte amenajată, cu potențial excelent pentru grădină, zonă de relaxare sau piscină. Stadiu de predare: Imobilul se predă la stadiul de semifinisat avansat (în alb), oferindu-vă libertatea de a personaliza finisajele după propriile preferințe. La cerere, există posibilitatea finalizării complete, în funcție de cerințele cumpărătorului. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, bine poziționat și adaptabil, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Preț: 290.000 € Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:36:38 UTC290 000 EURFirst saved price

Comparable listings

38 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,000 €/m²
Peer median1,468 €/m²
Middle half of peers1,234–1,778
Relative position36% above median

At the 92th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile800 €/mo
Median rent840 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.3–4.1%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.