Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare | casă individuală 4 camere | Grigorescu

290 000 EUR

Posted 199 days ago

Area132 m²
Asking price per m²2,197 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:02:17
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nojoridului, Nicolae Grigorescu, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
132 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-04-09T12:11:48Z

Description

Vă propunem spre achiziție o proprietate superbă situată într-o locație exclusivistă din cartierul Grigorescu, Oradea. Amplasată pe un teren generos de 750 mp situat pe o stradă privată, casa cu suprafața utilă de 132 mp, oferă un grad maxim de intimitate și siguranță, fiind ideală pentru o familie care apreciază liniștea și calitatea construcției. Interiorul se distinge printr-o configurare deosebit de fluidă și practică. Zona de zi este definită de un living spațios, integrat armonios cu bucătăria în concept open-space, un spațiu vast și luminos ce oferă acces direct către terasa exterioară. Pentru o organizare optimă, bucătăria este deservită de un spațiu de depozitare dedicat (cămară pentru alimente). Casa este deservită de 2 băi. Zona de noapte a fost concepută pentru confort, cuprinzând trei dormitoare generoase. Două dintre cele trei dormitoare sunt prevăzute cu spații dedicate pentru dressing, eliminând necesitatea mobilierului voluminos și păstrând o estetică aerisită a camerelor. Proprietatea beneficiază de o anexă exterioară versatilă, deja pregătită pentru a fi amenajată ca zonă de recreere și BBQ. Aceasta dispune de spațiu pentru bucătărie de vară și baie proprie, reprezentând completarea perfectă pentru grădina spațioasă. Casa se vinde la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a alege finisajele care să reflecte stilul personal. Toate utilitățile sunt disponibile. Pentru mai multe informații și programarea vizionărilor, vă invit să mă contactați! Datele prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări ale prețului sau ale caracteristicilor proprietății.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-03 07:13:10 UTC290 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,197 €/m²
Peer median1,664 €/m²
Middle half of peers1,500–1,778
Relative position32% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile762 €/mo
Median rent815 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.2–4.1%

Median rent implies 3.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.