Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere | Iosia - str. Mestesugarilor | Parcare inclusa

149 900 EUR

Posted 202 days ago

Area54 m²
Floor1
Asking price per m²2,776 €/m²Above peer median31% above median · 72 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:14:29
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Alexandru Sahia, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
54 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2025
Posted
2026-04-06T15:54:21Z

Description

ERA9 Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament premium cu 2 camere, complet mobilat și utilat modern, situat în cartierul Ioșia, pe strada Meșteșugarilor. Proprietatea se află la prima locuire, totul fiind absolut nou, nefolosit și pregătit pentru viitorul proprietar. >strong>Cumpărătorul beneficiază de COMISION 0%. DATE TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE Suprafață: 54 mp utili, compartimentare open-space aerisită. Poziționare: Etaj 1 din 3, într-un bloc tip boutique construit în anul 2025 (standarde ridicate de eficiență energetică). Orientare: Vestică (lumină naturală excelentă în a doua parte a zilei). CONFORT ȘI DOTĂRI PREMIUM Finisajele și mobilierul au fost alese pentru a asigura un standard ridicat de confort: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie pe gaz. Sistem de aer condiționat instalat. Bucătărie și living complet mobilate și utilate cu electrocasnice noi. Baie contemporană cu duș tip walk-in. SECURITATE ȘI PARCARE INCLUSĂ Loc de parcare privat, în proprietate (înscris în Cartea Funciară), inclus în prețul de vânzare. Complexul rezidențial oferă intimitate și siguranță, dispunând de curte interioară privată securizată, acces cu telecomandă și sistem de supraveghere video. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Poziționarea pe strada Meșteșugarilor asigură o conexiune rapidă cu toate punctele majore de interes din Oradea: Zone comerciale în proximitate imediată: Penny, Lidl, Kaufland, Prima Shops. Acces facil la parcuri, școli, grădinițe și rețeaua de transport în comun. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală (gata de mutare imediată, fără costuri suplimentare de amenajare), cât și pentru investiție în vederea închirierii premium, fiind situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Cod proprietate: AC Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionari. ERA9 Imobiliare – Mergem mână în mână

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:13:08 UTC149 900 EURFirst saved price

Comparable listings

72 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,776 €/m²
Peer median2,125 €/m²
Middle half of peers1,868–2,415
Relative position31% above median

At the 90th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

97 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range2.6–3.6%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.