Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Vila noua de vanzare -strada GH Doja-Oradea

190 000 EUR

Posted 232 days ago

Area180 m²
Asking price per m²1,056 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:28:24
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Gheorghe Doja, Gheorghe Doja, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
180 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2024
Posted
2026-03-06T10:47:37Z

Description

Casă spațioasă cu priveliște superbă spre lac – Zona Gheorghe Doja Acasă înseamnă spațiu, lumină și liniște. Vă propun spre vânzare o casă generoasă, situată în zona Gheorghe Doja, la doar câteva minute de magazinul Crișul, într-o zonă liniștită care aparține de Primăria Paleu. Proprietatea se remarcă prin priveliștea deosebită spre lac, terenul generos și compartimentarea foarte practică, ideală pentru o familie. Construită în perioada 2019–2021, casa este realizată din cărămidă Porotherm de 38 cm, izolată cu 15 cm EPS 100, oferind o bază solidă pentru o locuință confortabilă și eficientă energetic. Date principale Suprafață teren: 1253 mp Suprafață construită: 250 mp Suprafață utilă: 180 mp Regim de înălțime: P+1 Stadiu: interior la roșu, exterior pregătit pentru culoare Compartimentare Parter Living spațios Bucătărie 2 dormitoare 2 băi Dressing Cameră tehnică Etaj 2 dormitoare Dressing Baie 3 balcoane cu priveliște frumoasă Utilități și dotări Apă Canalizare Curent trifazic Panouri solare 6 kW Gaz la drumul principal Sistem de drenaj Materiale și construcție Cărămidă Porotherm 38 cm Izolație 15 cm EPS 100 Geamuri Salamander tricamerale cu baghetă caldă, gaz și sticlă Four Seasons Uși Salamander Extra Proiect inclus pentru terasă, filigorie și carport Această proprietate oferă spațiu, intimitate și o priveliște spectaculoasă, fiind ideală pentru cei care își doresc liniște, dar în același timp acces rapid către oraș.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-03 07:34:40 UTC190 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,056 €/m²
Peer median1,278 €/m²
Middle half of peers999–1,475
Relative position17% below median

At the 30th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,000 €/mo
Median rent1,150 €/mo
Upper quartile1,338 €/mo
Gross yield range6.3–8.4%

Median rent implies 7.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.