Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

OFERTA! Pret redus! Apartament generos de vânzare în Oncea, bloc nou

90 000 EUR

Posted 232 days ago

Area50 m²
Floor2
Asking price per m²1,800 €/m²Above peer median12% above median · 15 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:17:33
City
Oradea, Bihor
Location
Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
2022
Posted
2026-03-06T06:52:40Z

Description

OFERTA! REDUCERE DE PRET! PRET NOU 90.000 euro!!! NU percepem TVA. Apartament generos de vânzare în Oncea, bloc nou Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Oncea din Oradea, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Apartamentul este situat la etajul 2 din 2 al unui bloc nou, construit în anul 2022, cu acoperiș din țiglă. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp. Compartimentarea este practică și generoasă: hol spațios, cameră mare de depozitare/dressing, bucătărie împreună cu zona de dining cu ieșire în balcon, living luminos, dormitor decomandat, baie cu vană și fereastră pentru aerisire naturală, precum și balcon de 5 mp. Apartamentul se vinde complet finisat și mobilat, fiind dotat cu parchet laminat, gresie și faianță moderne, uși de interior, ușă metalică de siguranță la intrare, ferestre cu geam termopan și plasă antiinsecte. Încălzirea este realizată cu centrală termică pe gaz, cu contorizare individuală. Proprietatea beneficiază și de loc de parcare privat. Preț vechi de vânzare: 98.000 euro cu locul de parcare inclus. Pentru detalii suplimentare, informații și programarea unei vizite, vă stăm la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:17:04 UTC90 000 EURFirst saved price

Comparable listings

15 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,800 €/m²
Peer median1,612 €/m²
Middle half of peers1,574–1,712
Relative position12% above median

At the 93th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent300 €/mo
Upper quartile360 €/mo
Gross yield range4.0–4.8%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.