Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu doua camere in Oradea ultracentral, Gaminvest,V4535

59 900 EUR

Posted 250 days ago

Area39 m²
Floor−1
Asking price per m²1,536 €/m²Below peer median19% below median · 22 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:10:40
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
39 m²
Rooms
2 rooms
Floor
−1
Posted
2026-02-16T12:08:17Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare un apartamentcu 2 camere, situat în inima orașului Oradea, la doar 1 minut de mers pe jos de Biserica cu Lună – una dintre cele mai cunoscute zone ultracentrale din Oradea, extrem de apreciată atât de localnici, cât și de turiști. Apartamentul este poziționat la demisol și are o compartimentare decomandată si o suprafață utilă de 39 mp. Este compus din living cu bucătărie open space, dormitor prevăzut cu dressing și baie. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi pusă în circuitul de închiriere. Încălzirea se realizează prin aer condiționat, iar imobilul se încadrează în clasa energetică C. Datorită poziției ultracentrale în Oradea, apartamentul reprezintă o alegere excelentă pentru investiție. Zona este foarte căutată pentru închiriere pe termen lung, dar mai ales pentru regim hotelier (Airbnb sau Booking), având acces rapid la principalele puncte de interes din Oradea. Prețul de vânzare este de 59.900 euro, negociabil. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări în Oradea, vă stăm cu drag la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:08:22 UTC59 900 EURFirst saved price

Comparable listings

22 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,536 €/m²
Peer median1,885 €/m²
Middle half of peers1,654–1,961
Relative position19% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

36 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile435 €/mo
Gross yield range6.0–8.7%

Median rent implies 7.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.