Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere de vânzare – Aleea Onisifor Ghibu - NUFARUL

59 990 EUR

Posted 12 days ago

Area38 m²
Floor4
Asking price per m²1,579 €/m²Below peer median20% below median · 25 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:23:37
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
38 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-10-08T05:52:22Z

Description

Apartament 2 camere de vânzare – Aleea Onisifor Ghibu - NUFARUL - 59.990€ Vând apartament semidecomandat, situat pe Aleea Onisifor Ghibu, la etajul 4 din 4, într-un bloc de tip X, cu acoperiș și acces în pod. Apartamentul are o suprafață utilă de 37,68 mp și este compartimentat astfel: 2 camere, dormitor și living, bucătărie, baie cu geam de aerisire, balcon închis și debara, utilă ca spațiu de depozitare. Holul și camera mare au fost recent renovate, iar camera mare și bucătăria au ferestre termopan. Ușa de la intrare este metalică. Apartamentul necesită anumite renovări, însă poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Blocul are casa scării recent renovată. Zona este una foarte bună, liniștită, cu mult spațiu verde, în apropiere de C.N. Onisifor Ghibu, Lotus Center, farmacii și alte puncte de interes. Deține certificat energetic valabil 10 ani. Apartamentul se vinde cu mobila din poze. Menționez că am fost primul proprietar al apartamentului. Preț: 59990€ Prețul este ușor negociabil. Nu doresc să fiu contactat de agenții imobiliare. Vă rog să nu insistați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-09 06:55:45 UTC59 990 EURFirst saved price

Comparable listings

25 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,579 €/m²
Peer median1,962 €/m²
Middle half of peers1,761–2,422
Relative position20% below median

At the 8th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

23 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile310 €/mo
Median rent360 €/mo
Upper quartile455 €/mo
Gross yield range6.2–9.1%

Median rent implies 7.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.