Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB Exclusivitate-Casa 5 camere,5 bai,600mp teren,Adevarului

268 000 EUR

Posted 255 days ago

Area200 m²
Asking price per m²1,340 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:35:02
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Adevarului, Gheorghe Doja, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
200 m²
Rooms
5 rooms
Posted
2026-02-11T10:21:56Z

Description

ID anunț: NEC2654 – Andrei Darabă Oradea – Zona Adevărului | Str. Calea Adevărului IN EXCLUSIVITATE – Casă generoasă | Duplex | Piscină | Curte mare! ‼ COMISION 0% pentru cumpărător‼ Descriere generală Proprietate spațioasă și versatilă, tip duplex, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activitate comercială / business la domiciliu. Una dintre zonele foarte apreciate ale orașului – Calea Adevărului. Detalii tehnice Suprafață utilă: ~200 mp Teren: 600 mp Regim: D + P + E + Pod (mansardabil) Garaj pentru 2 mașini ‍ Piscină + spațiu verde Curte împrejmuită cu gard de beton Compartimentare inteligentă Parter – două zone distincte: Zonă de locuit – living open-space + bucătărie + baie Zonă multifuncțională – living open-space + bucătărie cu insulă + baie de servici Terasă generoasă, acoperită și închisă Bucătărie de vară închisă Spații multiple de depozitare Această parte a funcționat anterior ca bar + terasă Etaj 1: 4 camere Dressing 2 băi Baie cu jacuzzi Terasă mare Pod / Mansardă: Spațiu închis Posibilitate de amenajare / extindere Avantaje cheie Proprietate ideală pentru familie numeroasă Perfectă pentru business / investiție ‍ Piscină + curte generoasă Garaj dublu Zonă foarte bună, accesibilă Compartimentare extrem de versatilă Preț de vânzare: 268.000 EURO ‼ COMISION 0% pentru cumpărător‼ Contact pentru detalii și vizionări: 0 746 918 941 Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:38:16 UTC268 000 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,340 €/m²
Peer median1,302 €/m²
Middle half of peers1,279–1,756
Relative position3% above median

At the 60th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

15 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile875 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,300 €/mo
Gross yield range3.9–5.8%

Median rent implies 4.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.