Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere la parter,Aluminei, Oradea, Bihor,Gaminvest,V4410

70 000 EUR

Posted 255 days ago

Area45 m²
Floor0
Asking price per m²1,556 €/m²Below peer median14% below median · 61 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 01:19:51
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2026-02-11T09:56:02Z

Description

Gaminvest vă prezintă în exclusivitate un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, pe strada Aluminei din Oradea. Apartamentul este de tip B, semidecomandat, are o suprafață utilă de 45 mp și beneficiază de orientare nord-est. Compartimentarea este eficientă: la intrare se află un hol, în partea dreaptă este bucătăria, iar în partea stângă un spațiu de depozitare. Din hol se face accesul către camera de zi, iar din living se intră într-un al doilea hol, unde regăsim în partea stângă încă un spațiu de depozitare, în față baia, iar în partea dreaptă dormitorul. Încălzirea este realizată prin calorifere racordate la sistemul de Termoficare Oradea. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil la școli, grădinițe, minimarketuri și mijloace de transport în comun. Clasa energetică: D Pretul de vanzare este 70 000 euro Agentia nu percepe comision de cumparator! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa Gaminvest. Prin departamentul de Brokeraj Credite Gaminvest vă oferim consultanță și asistență gratuită pentru obținerea oricarui tip de credit. Vino în agenția noastră pentru a calcula împreună rata, posibilitatile de incadrare și a obține cele mai bune oferte de finanțare din partea băncilor partenere.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:19:40 UTC70 000 EURFirst saved price

Comparable listings

61 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,556 €/m²
Peer median1,812 €/m²
Middle half of peers1,625–2,050
Relative position14% below median

At the 10th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

47 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent320 €/mo
Upper quartile370 €/mo
Gross yield range4.8–6.3%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.