Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere, zona Cantemir, Oradea, Bihor,Gaminvest,V4459

83 000 EUR

Posted 308 days ago

Area71 m²
Floor5
Asking price per m²1,169 €/m²Below peer median33% below median · 42 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:44:47
City
Oradea, Bihor
Location
Dimitrie Cantemir, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
71 m²
Rooms
3 rooms
Floor
5
Construction year
2010
Posted
2025-12-19T13:21:20Z

Description

Apartament cu 3 camere de vânzare – Zona Cantemir, Oradea, Bihor Gaminvest vă prezintă în exclusivitate un apartament cu 3 camere, situat în zona Cantemir, foarte aproape de Universitatea din Oradea, Centrul Comercial Lotus și de mijloacele de transport în comun (tramvai și autobuz). Apartamentul are o suprafață utilă de 71 mp și este compartimentat eficient, după cum urmează: - living open-space cu bucătăria - 2 dormitoare - dormitorul matrimonial dispune de o cameră de depozitare, ideală pentru dressing - al doilea dormitor are o încăpere separată, unde sunt trase toate instalațiile necesare pentru amenajarea unei a doua băi - baie mare și spațioasă, dotată cu cadă Imobilul este situat la etajul 5 fiind foarte bine construit și izolat, oferind confort termic și durabilitate. Deși se află la mansardă, apartamentul este foarte bine construit și izolat, oferind confort termic și durabilitate. Detalii constructive: pod propriu, bine izolat grinzi din lemn de 15x20 cm izolație cu vată minerală, folie și scândură pod complet scândurit acoperiș din țiglă de beton ferestre înalte, care oferă multă lumină naturală Apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente și compartimentării avantajoase. Pretul de vanzare este de 83000 eur, negociabil. Comision 0 pentru cumparator! Pentru vizionare și detalii nu ezitați să ne contactati.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:23:06 UTC83 000 EURFirst saved price

Comparable listings

42 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,169 €/m²
Peer median1,740 €/m²
Middle half of peers1,614–1,996
Relative position33% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

46 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile538 €/mo
Gross yield range5.2–7.8%

Median rent implies 6.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.