Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă la cheie,4min de Nymphea, strada Sofiei Oradea

255 000 EUR

Posted 311 days ago

Area132 m²
Asking price per m²1,932 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 20:23:49
City
Oradea, Bihor
Location
Sofiei, Gheorghe Doja, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
132 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2025-12-16T15:55:15Z

Description

International Residence oferă spre vânzare o casă modernă situată pe strada Sofiei, Oradea, la câteva minute de Aqua park Nymphaea,stradă nou asfaltată. Suprafață utilă: 134mp Suprafață construită: 167 mp Teren: 450 mp Predare: finisisata Construcție din cărămidă Poroton 30 cm, izolație 15 cm, geamuri termopan premium (3 foi), încălzire în pardoseală,aer condiționat,parchet ,uși ,prize întrerupătoare băile complet utilate, toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, curent, gaz, asfalt, iluminat stradal),curtea se predă cu gazon ,pomi ornamentali,sistem de irigarea,poarta auto cu automatizare,alee pavată LA CHEIE!!!! Compartimentare: Parter – living cu bucătărie open-space, birou/dormitor baie, dressing, terasă Etaj – 3 dormitoare, 2 băi, dressing, hol,terasă acoperită cu acces din două dormitoare ,balcon cu acces din dormitor matrimonial Aproape de Nymphaea Oradea, intr-o zona premium, cu priveliste asupra intregului oras. Preț: 255000 € TVA inclus, la cheie , direct de la dezvoltator.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:59:54 UTC255 000 EURFirst saved price

Comparable listings

43 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,932 €/m²
Peer median1,458 €/m²
Middle half of peers1,253–1,790
Relative position32% above median

At the 84th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile958 €/mo
Gross yield range3.5–4.5%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.