Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa moderna, FINISATA | De vanzare | str. Facliei - Oradea

259 900 EUR

Posted 6 days ago

Area132 m²
Asking price per m²1,969 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:43:23
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Facliei, Podgoria, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
132 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-10-14T09:09:25Z

Description

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, cu arhitectură contemporană, situată pe Strada Făcliei din Oradea, în zona de dealuri a orașului, la aproximativ 4 km de Aquapark Nymphaea. Proprietatea este dispusă integral pe un singur nivel, beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 132 mp, o suprafață construită de aproximativ 174 mp, incluzând terasa, și este amplasată pe un teren generos de 613 mp. Compartimentarea a fost gândită pentru a separa în mod practic zona de zi de cea de odihnă și cuprinde: * hol de acces; * living generos cu bucătărie open-space, cu posibilitatea delimitării celor două zone; * cămară pentru alimente; * 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie; * a doua baie cu acces din hol; * terasă cu acces direct din zona de zi. Casa se preda complet finisată la interior cat si exterior, pregătită pentru amenajare și mobilare. Arhitectura modernă, liniile simple ale fațadei, tâmplăria în nuanțe închise și suprafețele vitrate generoase îi conferă proprietății un aspect contemporan. Terenul de 613 mp oferă totodată suficient spațiu pentru amenajarea ulterioară a curții în funcție de preferințele viitorului proprietar. Amplasarea pe Strada Făcliei oferă avantajul unei zone rezidențiale liniștite, în partea de dealuri a Oradiei, cu acces facil către oraș, zone verzi și promenada Crișului Repede, Aquapark Nymphaea aflându-se la aproximativ 4 km. Preț de vânzare: 259 900 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-14 10:17:58 UTC259 900 EURFirst saved price

Comparable listings

41 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,969 €/m²
Peer median1,416 €/m²
Middle half of peers1,229–1,783
Relative position39% above median

At the 88th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile958 €/mo
Gross yield range3.5–4.4%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.