Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 4 dormitoare in Oradea,zona Republicii,Gaminvest,V4502

124 500 EUR

Posted 325 days ago

Area88 m²
Floor0
Asking price per m²1,415 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 9 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:46:55
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
88 m²
Rooms
4 rooms
Floor
0
Posted
2025-12-02T15:27:27Z

Description

Agenția imobiliară Gaminvest are plăcerea de a vă prezenta un apartament spațios cu 4 dormitoare, situat în zona Republicii din Oradea. Imobilul dispune de patru dormitoare, dintre care două sunt prevăzute cu baie proprie, iar în total apartamentul beneficiază de 3 băi, oferind confort sporit pentru întreaga familie. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, însă există și posibilitatea achiziției fără mobilier, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Încălzirea se realizează pe gaz, asigurând eficiență și costuri reduse. Localizarea este excelentă, proprietatea aflându-se în imediata apropiere a magazinelor, școlilor, liniilor de tramvai și a Gării Oradea, și la numai 4 minute de centrul orașului, oferind acces rapid către toate zonele de interes. Datorită compartimentării și suprafeței generoase, acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru o familie numeroasă. Prețul de vânzare propus de proprietar este de 124.500 euro, negociabil. Menționăm că agenția nu percepe comision de la cumpărător, iar dacă aveți nevoie de un credit imobiliar, departamentul nostru de brokeraj vă stă cu drag la dispoziție pentru consultanță și sprijin pe tot parcursul procesului de achiziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:25:12 UTC124 500 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,415 €/m²
Peer median1,561 €/m²
Middle half of peers1,486–1,586
Relative position9% below median

At the 11th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile600 €/mo
Median rent690 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range5.8–6.7%

Median rent implies 6.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.