Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

4 camere decomandat luminos

138 000 EUR

Posted 40 days ago

Area87 m²
Floor5
Asking price per m²1,586 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 11 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:53:25
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Stefan cel Mare, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
87 m²
Rooms
4 rooms
Floor
5
Posted
2026-09-10T14:32:12Z

Description

NOVARA IMOBILIARE vă oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat pe Bulevardul Ștefan cel Mare, într-o zonă bine conectată și cu acces rapid la toate facilitățile necesare. Suprafață utilă totală: 87,31 mp, din care: • logie de 2,5 mp; • logie de 5,2 mp. Apartamentul este bine compartimentat și dispune de: • 4 camere; • 2 băi, ambele cu geam; • 2 logii; • bucătărie modernă, mobilată și dotată cu electrocasnice de calitate. Proprietatea a fost renovată, cu excepția băilor, acestea putând fi amenajate ulterior în funcție de preferințele viitorului proprietar. Instalația electrică a fost schimbată, iar cablul RDS este tras prin perete, pentru un aspect cât mai curat al amenajării. Blocul este construit din cărămidă, pe structură de stâlpi și grinzi de rezistență, și are un comportament termic foarte bun. Poziționare foarte practică – în apropiere de Lidl, Mega Image, stații de autobuz, școli, magazine și alte puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 5 din 8 in bloc cu lift schimbat deasupra Nova Euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Novara Imobiliare

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:59:18 UTC138 000 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,586 €/m²
Peer median1,561 €/m²
Middle half of peers1,471–1,697
Relative position2% above median

At the 55th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile465 €/mo
Median rent670 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range4.0–6.1%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.