Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament nou modern, 2 camere, centrala pe gaz si panouri fotovoltai

152 998.45 EUR

Posted 373 days ago

Area66.55 m²
Floor1
Asking price per m²2,299 €/m²Above peer median20% above median · 48 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:21:58
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mestesugarilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
66.55 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2025
Posted
2025-10-13T10:29:14Z

Description

Blitz imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul rezidential Iosia. Toate spațiile au fost proiectate pentru a răspunde nevoilor vieții moderne, punând accentul pe folosirea unor materiale de calitate superioară și a unor tehnologii ce au ca scop reducerea costurilor de întreținere și atingerea unui nivel sporit de confort: Incălzirea în pardoseală, izolarea exterioara si panouri fotovoltaice reprezintă o premieră în sectorul construcțiilor imobiliare din Oradea. Apartamentul este situat la etajul 1 al blocului, dispunand de o configuratie inteligenta: camera de zi in spatiu deschis cu bucataria, 1 dormitor, 1 baie si balcon. Suprafata utila totala a apartamentului este de 73,55 mp din care 7 m este balcon cu gresie si balustrada din sticla securizata. Curtea interioara este cu acces controlat si bariera automata. Apartamentul se vinde la stadiul de finisat la alb. Dintre facilitatile oferite amintim: incalzire in pardoseala, izolatie termica exterioara polistiren+ vata de 15 cm, geamuri si usi termopan Rehau sticla tripla si profil de ultima generatie, lift SNEIDER, izolatie fonica superioara, spatii comerciale, rolete de aluminiu actionate electric, aparate de aer conditionat, terase circulabile cu hidroizolatie garantie 30 de ani, tevi de scurgere Silence, alimentare apa teava din inox, pereti exclusiv din caramida Porotherm, contorizare individuala. Apartamentul are acces usor la mijloacele de transport în comun, la centura orașului, de asemenea, în apropiere există un important pol comercial al orașului care cuprinde magazinele de retail Auchan, Jysk, Jumbo, Dedeman, Brico Depot și Leroy Merlin, alături de centrul comercial ERA Park si LOTUS RETAIL. În plus este situat la doar 15 minute de mers pe jos de centrul orasului. Cu o arhitectură modernă, acest ansamblu aduce un plus de vigoare şi dinamism într-o zonă liniștită și exclusivistă. Cod ofertă / ID BLITZ: P155118

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:23:49 UTC152 998.45 EURFirst saved price

Comparable listings

48 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,299 €/m²
Peer median1,920 €/m²
Middle half of peers1,710–2,316
Relative position20% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

47 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile475 €/mo
Gross yield range2.7–3.7%

Median rent implies 3.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.