Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere strada Meșteșugarilor

100 762 EUR

Posted 37 days ago

Area52.48 m²
Floor1
Asking price per m²1,920 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:25:27
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mestesugarilor, Iosia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52.48 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2026
Posted
2026-09-14T11:27:36Z

Description

Propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial, pe strada Meșteșugarilor, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Oradea. Apartamentul se vinde direct de la dezvoltator, la un preț avantajos de 1.920 €/mp + TVA, fiind alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Amplasarea excelentă oferă acces rapid către centrul orașului în doar câteva minute, precum și către șoseaua de centură, facilitând deplasarea rapidă către toate zonele importante ale orașului. În apropiere se află magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Apartamentul are o suprafață utilă de 52,48 mp, la care se adaugă un balcon generos de 14,68 mp, perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind alcătuită dintr-un living spațios cu bucătărie open-space, un dormitor luminos, baie și hol, oferind confortul ideal pentru un cuplu sau o familie ori pentru investiție în vederea închirierii. Avantajele proprietății: Suprafață utilă de 52,48 mp; Balcon generos de 14,68 mp; Living cu bucătărie open-space de 33,76 mp; Dormitor de 12,74 mp; Baie de 5,98 mp; Compartimentare modernă și eficientă; Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare; Situat pe strada Meșteșugarilor, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către centrul Oradei și șoseaua de centură; Construcție nouă realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă; Izolație termică performantă și tâmplărie PVC cu geam tripan; Costuri reduse de întreținere datorită soluțiilor moderne de eficiență energetică; Ansamblu rezidențial modern, cu acces controlat și spații verzi amenajate. În cadrul proiectului sunt disponibile mai multe apartamente cu 2 camere, cu suprafețe utile cuprinse între 52,48 mp și 66,28 mp, unele beneficiind de balcoane generoase, iar altele de terase spațioase, oferind posibilitatea alegerii locuinței potrivite în funcție de nevoile și preferințele fiecărui cumpărător. Indiferent de varianta aleasă, toate apartamentele sunt proiectate cu compartimentări moderne, spații luminoase și finisaje realizate la standarde ridicate de calitate. Datorită amplasării excelente, compartimentării inteligente, calității construcției și prețului competitiv de doar 1.920 €/mp + TVA, acest apartament reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-un ansamblu rezidențial nou, dezvoltat la cele mai înalte standarde. Comisionul pentru cumpărător este 0%, iar apartamentul se achiziționează direct de la dezvoltator. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă sunați sau să îmi scrieți pentru a programa o vizionare!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-1,574 EUR (-1.5%) from the first saved price
2026-09-282026-09-29
ObservedAsking priceChange
2026-09-29 10:37:15 UTC100 762 EUR-1,574 EUR
2026-09-28 09:54:48 UTC102 336 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,920 €/m²
Peer median1,978 €/m²
Middle half of peers1,757–2,412
Relative position3% below median

At the 46th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

70 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile312 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.7–5.4%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.