Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Parter + mansarda in centrul orasului Oradea - IMOBIHOR

169 250 EUR

Posted 386 days ago

Area144 m²
Asking price per m²1,175 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 15:42:04
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
144 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2020
Posted
2025-09-30T18:28:20Z

Description

Construcție individuală, realizată din cărămidă, în regim de înălțime parter + mansardă, situată în inima orașului Oradea, în zona străzii Mihai Kogălniceanu, pe o stradă liniștită, într-o curte comună cu un singur vecin, fiecare delimitat prin gard separat. Imobilul este compus din: antreu / casa scării, bucătărie, baie și 2 camere la parter, iar la mansardă se află 2 camere și o baie. Proprietatea include și o anexă de 24 mp construiți, finisată, utilizabilă ca spațiu de depozitare sau birou. Suprafața construită desfășurată: 155 mp Suprafața utilă P+M: 117 mp Suprafața construită anexă: 24 mp Suprafața utilă anexă: 17,83 mp Casa este racordată la toate utilitățile și dispune de încălzire cu centrală proprie pe gaz, geamuri termopane, gresie, faianță și podele laminate. Poziția este excelentă, chiar în inima orașului, la 2 minute de Parcul 1 Decembrie și de centrul istoric, cu toate restaurantele și barurile din zona străzii Vasile Alecsandri, aproape de școală, grădiniță, biserică, Piața Unirii etc. Preț: 169.250 imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:48:13 UTC169 250 EURFirst saved price

Comparable listings

18 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,175 €/m²
Peer median1,210 €/m²
Middle half of peers1,160–1,601
Relative position3% below median

At the 33th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile762 €/mo
Median rent815 €/mo
Upper quartile962 €/mo
Gross yield range5.4–6.8%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.