Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament ultracentral de vanzare , Oradea, Bihor,V4118A,Gaminvest

80 000 EUR

Posted 390 days ago

Area37 m²
Floor0
Asking price per m²2,162 €/m²Above peer median11% above median · 22 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:26:17
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
37 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2025-09-26T10:46:38Z

Description

Agenția Imobiliară Gaminvest vă oferă spre vânzare un apartament situat ultracentral, în zona istorică a orașului Oradea, pe strada Vasile Alecsandri. Proprietatea este amplasată la parterul unei clădiri aflate într-o curte comună, având o suprafață utilă de 37 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: hol de acces, două camere, baie și un spațiu tehnic. Locuința necesită renovare, însă oferă un potențial ridicat de investiție, putând fi transformată în aparthotel, spațiu comercial, salon sau apartament de locuit, beneficiind de poziționarea excelentă în centrul istoric, zonă intens circulată atât de localnici, cât și de turiști. Prețul propus de proprietar este de 80.000 euro. Prin departamentul de Brokeraj Credite Gaminvest vă oferim consultanță și asistență gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit. Vino în agenția noastră pentru a calcula împreună rata, posibilitățile de încadrare și a obține cele mai bune oferte de finanțare din partea băncilor partenere.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:28:56 UTC80 000 EURFirst saved price

Comparable listings

22 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,162 €/m²
Peer median1,945 €/m²
Middle half of peers1,765–2,196
Relative position11% above median

At the 73th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

22 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile328 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.9–6.8%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.