Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Doua apartamente cu o camera - Ultracentral in Oradea - IMOBIHOR

112 000 EUR

Posted 442 days ago

Area112 m²
Floor−1
Asking price per m²1,000 €/m²Below peer median36% below median · 36 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:28:22
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Parcul Traian, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
112 m²
Rooms
2 rooms
Floor
−1
Construction year
1907
Posted
2025-08-05T18:39:37Z

Description

Două apartamente situate ultracentral în Oradea, în Parcul Traian, într‑o clădire istorică din cărămidă plină, cu pereți groși, la demisol. Clădire complet reabilitată. Apartamentele sunt similare, fiecare este compus din: bucătărie, cameră și baie. Au o suprafață construită totală de 112 mp și o suprafață utilă totală de 71 mp. Apartamentele sunt în stare tehnică absolut perfectă, fără miros de pivniță, igrasie sau alte probleme. Ambele apartamente sunt finisate: unul are un aspect mai modern, iar celălalt este puțin mai modest, dar este într‑o stare bună, curată și imediat ocupabilă. Ușă de siguranță, parchet laminat, geamuri termopan, încălzire de la oraș etc. Apartamentele se vând semimobilate. Poziție excelentă, aproape de mijloace de transport, malul Crișului Repede, restaurantul Crinul Alb, parcul I.C. Brătianu, la câțiva pași de strada pietonală cu numeroase magazine, cafenele și restaurante. Aproape de școală, grădiniță, biserică etc. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Două unități excelente pentru închiriere în regim hotelier. Preț: 112.000 € Tel: 0743.940.287 imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:31:09 UTC112 000 EURFirst saved price

Comparable listings

36 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,000 €/m²
Peer median1,571 €/m²
Middle half of peers1,375–1,916
Relative position36% below median

At the 3th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

37 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile450 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range4.8–7.5%

Median rent implies 6.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.