Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament ultracentral Finisat 93 mpu +Terase 20 mpu str. Olteniei

189 000 EUR

Posted 20 days ago

Area93 m²
Floor2
Asking price per m²2,032 €/m²Above peer median35% above median · 7 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:36:08
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Olteniei, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
93 m²
Rooms
4 rooms
Floor
2
Posted
2026-09-30T09:00:56Z

Description

Se oferă spre vânzare un apartament spațios și elegant, situat în zona ultracentrală, pe strada Olteniei, într-o clădire relativ nouă, la etajul 2. Apartamentul are o suprafață de 93 mp utili, la care se adaugă două terase cu o suprafață totală de aproximativ 20 mp, oferind un spațiu generos și confortabil pentru locuire și relaxare. Locuința este complet amenajată, finisată și mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. Avantaje și caracteristici: 93 mp suprafață utilă 2 terase, cu suprafață totală de aproximativ 20 mp Etajul 2 Clădire relativ nouă Complet finisat și mobilat Încălzire prin centrală proprie pe gaz Amplasare ultracentrală, pe strada Olteniei Parcul Brătianu la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos În imediata apropiere a facultăților și principalelor instituții de învățământ Acces facil către zona istorică a orașului În apropiere de restaurante, cafenele, magazine și alte puncte de interes Locația este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces rapid atât către zona istorică și centrală, cât și către Parcul Brătianu și zona universitară. Apartamentul este potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, celor două terase și poziționării ultracentrale. Se vinde complet mobilat și amenajat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-30 12:27:27 UTC189 000 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,032 €/m²
Peer median1,511 €/m²
Middle half of peers1,483–1,606
Relative position35% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

7 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile670 €/mo
Median rent700 €/mo
Upper quartile725 €/mo
Gross yield range4.3–4.6%

Median rent implies 4.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.