Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa cu 700 mp teren in zona Garii, necesita renovare. Comision 0

145 000 EUR

Posted 466 days ago

Area150 m²
Asking price per m²967 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-05 09:01:28
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Marin Preda, Nicolae Iorga, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
150 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
1979
Posted
2025-07-28T15:21:00Z

Description

COMISION 0% pentru cumpărător, LIST IMOBILIARE vă propune spre vânzare, o casă individuală, 2 nivele, P+1 cu teren de 700 mp, situată în zona Gării. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o casă pe care să o renoveze și să o amenajeze după propriul gust, beneficiind de o suprafață generoasă de teren. Detalii proprietate: Conform CF este compartimentata astfel: Parter - 1 camara, bucatarie,camara de alimente, casa scarii: Etaj 1 - 2 camere, bucatarie, camara alimente, baie, antru si casa scarii. Teren: 700 mp Front stradal: 12 m Suprafață utilă: 150 mp Suprafață construită: 180 mp 5 camere 2 băi Terasă: 30 mp Anul constructiei 1979 Construcție din cărămidă si BCA pe fundație de beton cu toate utilitățile disponibile, inclusiv gaz, necesită renovare totală, acoperișul si instalatia electrica au fost refăcute recent. Terenul de 700 mp oferă multiple posibilități de amenajare, iar configurația proprietății poate fi adaptată atât pentru o familie, cât și pentru un proiect de investiție. Un avantaj important: COMISION 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. MIHAELA UNGUREANU UNGUREANU IMOBILIARE Partener LIST IMOBILIARE

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:50:01 UTC145 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing967 €/m²
Peer median1,876 €/m²
Middle half of peers1,845–1,970
Relative position48% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

16 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile650 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range5.4–8.3%

Median rent implies 6.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.