Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Gaminvest Apartament cu 3 camere, zona Bld. Dacia, Oradea, V4040

109 000 EUR

Posted 482 days ago

Area64.9 m²
Floor4
Asking price per m²1,680 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 68 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:01:13
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64.9 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1970
Posted
2025-06-26T08:35:45Z

Description

Agenția imobiliară Gaminvest vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale orașului – o locație ideală pentru un stil de viață confortabil, sigur și aproape de toate facilitățile importante. Zona în care este amplasat acest apartament se remarcă prin accesibilitate excelentă și infrastructură completă. În imediata apropiere se găsesc mijloace de transport în comun, școli și grădinițe, parcuri verzi pentru relaxare și centre comerciale sau magazine de proximitate, toate contribuind la un trai echilibrat și eficient. Este un cartier liniștit, cu vecinătate civilizată, perfect pentru familii sau cupluri care doresc un spațiu bine poziționat și conectat la oraș. Suprafață utilă: 64,90 mp Balcon: 4,48 mp – ideal pentru cafeaua de dimineață sau o zonă de relaxare Boxă de depozitare la subsol – perfectă pentru organizarea spațiului Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc cu acoperiș – ceea ce oferă protecție împotriva intemperiilor și o temperatură optimă în orice anotimp Compartimentare inteligentă și funcțională: 2 dormitoare luminoase și bine proporționate Living spațios, potrivit pentru relaxare sau activități în familie Bucătărie separată – ideală pentru gătit în liniște Hol generos care oferă delimitare clară între zonele apartamentului Baie aerisită Apartamentul se vinde exact ca în poze, cu mobilierul existent – ideal pentru cei care doresc să se mute imediat. Totodată, există și posibilitatea de a fi eliberat complet, oferind libertatea de a fi personalizat integral după gustul viitorilor proprietari. Blocul beneficiază de curte interioară comună, cu posibilitate de parcare liberă pentru locatari. Un apartament potrivit atât ca locuință personală, cât și ca investiție, în special pentru cei care apreciază liniștea, accesul rapid către punctele de interes și o comunitate bine dezvoltată. Preț propus: 109.000 euro, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații, programarea unei vizionări sau detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Prin intermediul departamentului nostru de Brokeraj Credite, vă stăm la dispoziție cu consultanță gratuită pentru a vă ajuta să obțineți orice tip de credit.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:14:56 UTC109 000 EURFirst saved price

Comparable listings

68 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,680 €/m²
Peer median1,715 €/m²
Middle half of peers1,554–1,870
Relative position2% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

66 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.9–4.4%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.