Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere de vanzare Bd Dacia etaj 2

95 900 EUR

Posted 39 days ago

Area57 m²
Floor2
Asking price per m²1,682 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 54 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:54:06
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
57 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1975
Posted
2026-09-10T07:43:25Z

Description

Comision 0% pentru cumparator! Vă propunem spre vânzare in exclusivitate un apartament cu 3 camere si dependinte, situat la etajul 2 al unui bloc de apartamente pe Bd. Dacia, în apropierea Pieței Rogerius și a Spitalului Municipal. Cu o suprafață utilă de 57 mp, apartamentul este decomandat și dispune de living, 2 dormitoare, o baie, bucătărie si un balcon, fiind ideal pentru locuit sau pentru cei care doresc să investească pe termen mediu sau lung. Compartimentare: - living cu parchet din lemn masiv - 2 dormitoare parchetate - 1 baie cu cada - 1 bucătărie - hol acces - balcon orientat spre Bdul Dacia - multiple spații de depozitare Avantaje suplimentare: - Utilități: apă, canalizare, curent, internet și telefon - Dotat cu interfon pentru un plus de siguranță - Poziționarea, aflându-se la o artera principala a orasului, cu acces rapid către școli, magazine, bănci, farmacii, piață și mijloace de transport în comun. - Dubla orientare, spre bulevard si spre curtea interioara - Etaj intermediar (etaj 2 din 4) - Existenta locurilor de parcare atat de domiciliu cu abonament, cat si la liber Se poate achizitiona atat cu mobilierul mai vechi existent cat si nemobilat. Deși necesită renovare, acest lucru oferă viitorului proprietar oportunitatea de a-și personaliza noul cămin după propriile preferințe. Vă invităm să descoperiți potențialul acestui apartament și să programați o vizionare!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:00:42 UTC95 900 EURFirst saved price

Comparable listings

54 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,682 €/m²
Peer median1,715 €/m²
Middle half of peers1,560–1,862
Relative position2% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

51 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range4.4–5.0%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.