Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Gaminvest-Casa pe 2 nivele,la rosu,zona strazii Izvorului,Oradea V4072

100 000 EUR

Posted 492 days ago

Area225 m²
Asking price per m²444 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 10:28:23
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Izvorului, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
225 m²
Rooms
5 rooms
Posted
2025-06-16T13:30:52Z

Description

Gaminvest propune spre vanzare casă în stadiul de construcție "la roșu", situată în zona Izvorului din Oradea. Suprafata terenului masoara 284 mp. Imobilul este de tip parter + mansardă, construit în anul 1999, cu o suprafață desfășurată de 225,70 mp. La parter se regăsesc un living spațios, bucătăria, cămara, o baie, holul de acces și ieșirea în curte. La mansardă sunt prevăzute trei dormitoare, două băi, un hol și un balcon. Construcția este realizată din cărămidă, cu fundație și planșeu din beton. Proprietatea este racordată la curent electric, iar rețelele de apă, canalizare și gaz sunt disponibile la limita terenului. Accesul se face direct dintr-o stradă asfaltată, iar curtea permite acces auto și dispune de o zonă acoperită. Sunt prevăzute, de asemenea, o terasă și o cameră tehnică. Casa este amplasată într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, unde au fost construite mai multe locuințe noi. Se află la doar 2 minute de Spitalul de Pneumofiziologie de pe strada Izvorului și la 5 minute de Gara Oradea. Un mare avantaj al acestei proprietăți este faptul că, fiind în stadiu "la roșu", oferă posibilitatea de a fi amenajată și personalizată complet, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Prețul de vânzare propus de proprietar este de 100000 euro, negociabil. Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:51:29 UTC100 000 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing444 €/m²
Peer median1,279 €/m²
Middle half of peers1,036–1,642
Relative position65% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range15.6–18.0%

Median rent implies 15.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.