Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere in bloc nou zona Nufarul, Oradea V3310J,Gaminvest

116 900 EUR

Posted 547 days ago

Area67 m²
Asking price per m²1,745 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 31 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:17:47
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
67 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2025-04-22T10:25:22Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-un bloc nou aflat în zona Nufărul, una dintre cele mai bine conectate și dinamice zone ale orașului Oradea. Compartimentare modernă și eficientă: Living open-space cu bucătărie 2 dormitoare 2 băi Hol de acces Balcon generos de 7,5 mp Suprafață utilă interioară: 67 mp Suprafață totală utilă (inclusiv balcon): 73 mp Predare "la cheie" – apartamentul se livrează cu finisaje de calitate și băi complet utilate, gata pentru mutare sau închiriere imediată. Locație excelentă: În apropiere de centre comerciale, magazine, restaurante La câteva minute de mers pe jos de școli, licee, grădinițe Acces rapid la mijloace de transport și servicii medicale Prețuri începând de la: 116.900 euro + TVA Ideal pentru locuință proprie sau investiție Zona Nufărul este una dintre cele mai căutate de către familii, dar și pentru investiții în regim hotelier sau închiriere pe termen lung. Pentru mai multe detalii, opțiuni de compartimentare sau etaj, vă rugăm să contactați agenții Gaminvest. Suntem aici să vă oferim suport complet, adaptat nevoilor dumneavoastră. Vizionare? Contactați-ne pentru a programa o întâlnire – echipa noastră vă va ghida cu profesionalism în fiecare etapă a procesului de achiziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:35:12 UTC116 900 EURFirst saved price

Comparable listings

31 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,745 €/m²
Peer median1,704 €/m²
Middle half of peers1,602–1,961
Relative position2% above median

At the 58th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

41 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range3.7–5.1%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.