Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Gaminvest-Apartament 2 camere in bloc nou zona Nufarul, Oradea V3310G

96 000 EUR

Posted 558 days ago

Area46 m²
Asking price per m²2,087 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:17:57
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
46 m²
Rooms
2 rooms
Posted
2025-04-11T13:02:03Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou aflat în construcție, în zona Nufărul, una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale municipiului Oradea. Caracteristici apartament: Suprafață utilă: 44,2mp Balcon: 4,4 mp Suprafață totală utilă: 48,6 mp Compartimentare practică, ideală pentru o locuință personală sau investiție în regim de închiriere Avantaje locație: Acces rapid către centre comerciale, supermarketuri și transport public Aproape de școli, licee, grădinițe și centre medicale Zonă cu infrastructură completă și în continuă dezvoltare Prețuri începând de la: 96000 euro + TVA Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (zona este foarte căutată pentru închiriere) Pentru mai multe opțiuni de compartimentare, etaj sau orientare, vă invităm să contactați agenții Gaminvest. Suntem aici să vă oferim toate detaliile și să vă ajutăm să găsiți varianta potrivită pentru nevoile dumneavoastră. Vizionare? Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o întâlnire! Suntem convinși că acest apartament poate deveni locuința ideală pentru dumneavoastră, iar echipa noastră vă va asista pas cu pas în procesul de achiziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:35:23 UTC96 000 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,087 €/m²
Peer median1,982 €/m²
Middle half of peers1,882–2,564
Relative position5% above median

At the 55th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

34 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile342 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.3–5.6%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.