Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Gaminvest-Apartament 3 camere in bloc nou zona Nufarul, Oradea V3310H

109 500 EUR

Posted 558 days ago

Area60 m²
Asking price per m²1,825 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 35 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:17:57
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
60 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2025-04-11T13:00:07Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un bloc nou din zona Nufărul – una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din Oradea. Detalii despre apartament: Suprafață utilă: 54,4 mp Balcon: 7,1 mp Suprafață totală utilă: 61,5 mp Compartimentare eficientă și luminoasă, ideală pentru familii sau investiție Locație excelentă Imobilul se află în imediata apropiere a zonelor comerciale, având acces facil la magazine, mijloace de transport în comun, instituții de învățământ (școli, grădinițe, licee), dar și la centre medicale și alte servicii esențiale. Prețuri începând de la: 109.500 euro + TVA Pentru mai multe opțiuni de prețuri și compartimentări disponibile, vă invităm să discutați cu agenții noștri Gaminvest. Suntem aici să vă oferim toate detaliile necesare, în funcție de nevoile și planurile dumneavoastră. Doriți o vizionare? Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o întâlnire. Suntem convinși că acest apartament poate deveni locuința ideală pentru dumneavoastră, iar echipa noastră vă va ghida cu profesionalism în fiecare etapă a procesului de achiziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:35:27 UTC109 500 EURFirst saved price

Comparable listings

35 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,825 €/m²
Peer median1,704 €/m²
Middle half of peers1,602–1,992
Relative position7% above median

At the 60th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

36 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile512 €/mo
Gross yield range3.8–5.6%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.