Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vânzare – Str. Războieni, Oradea!

78 900 EUR

Posted 624 days ago

Area49 m²
Floor4
Asking price per m²1,610 €/m²Below peer median19% below median · 9 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:19:40
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Razboieni, Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
49 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Posted
2025-02-04T12:52:09Z

Description

Apartament cu 3 camere de vânzare – Str. Războieni, Oradea Gabi Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, tip T, situat la etajul 4 dintr-un bloc cu 4 niveluri (bloc cu acoperiș), pe strada Războieni. Locația este ideală, fiind foarte aproape de Centrul Comercial Lotus, Piața Cetate, precum și de diverse magazine, instituții școlare, medicale și bancare. Preț: 78.900 euro, negociabil. Caracteristici: -Orientare estică – lumină naturală pe tot parcursul zilei. -Compartimentare practică: hol, bucătărie, baie cu fereastră și cadă, 2 dormitoare (unul cu acces la balcon închis), cameră de zi. -Suprafață utilă: 46 mp + balcon izolat (3,13 mp). -Suprafață construită: 59 mp. Dotări și îmbunătățiri: - Se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor - Ușă de siguranță, uși interioare noi - Geamuri termopan - Parchet melaminat, gresie, faianță – toate în stare impecabilă Electrocasnice incluse: - Combină frigorifică - Mașină de spălat - Plită pe inducție, cuptor electric Fără comision pentru cumpărător! Pentru vizionare, sunați la: 0740.805.802 – Gabriela

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:37:26 UTC78 900 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,610 €/m²
Peer median2,000 €/m²
Middle half of peers1,650–2,035
Relative position19% below median

At the 22th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile470 €/mo
Gross yield range6.1–7.1%

Median rent implies 6.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.