Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere, ultracentral, Piața Fedinand!

84 900 EUR

Posted 798 days ago

Area44.33 m²
Floor1
Asking price per m²1,915 €/m²Below peer median16% below median · 76 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:22:39
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Unirii, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
44.33 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Posted
2024-08-13T09:42:26Z

Description

Apartament 2 camere de vanzare, ultracentral/Pta Ferdinand! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat la etajul 1 din 1 al unui imobil pozitionat ultracentral, mai exact in Pta Ferdinand. Apartamentul este situat la casa si este in conditie buna insa necesita modernizare, curte interioara ingrijita si linistita. Imobilul este desfasurat pe o suprafata de 55 metri patrati construiti, 44,33 metri patrati utili+ terasa acoperita de aproximativ 10 mp situata chiar la intrarea in imobil. Dispune de o boxa de 7 mp situata chiar la intrarea in cladire, în curtea imobilului. Apartamentul este semidecomandat si se desfasoara pe o compozitie cu 2 camere si anume: bucataria si loc pentru luat masa impreuna cu camera de zi, camara alimente, baia cu cabina dus și 1 dormitor. Apartamentul reprezinta o constructie solida din caramida, casa tipic evreiasca, camere generoase / aerisite aici amintim pereti grosi din caramida, usi de interior din lemn, parchet din lemn masiv, etc. Generozitatea de spatiu, buna orientare, locatia cat si conditia cladirii apartamentului, intrunesc toate aspectele ca acest imobil sa trezeasca interesul dvs, pentru a-l cumpara. Utilitati complete: electricitate, apa, canalizare, termoficare si fibra optica. Pret Vechi de vanzare: 92.000 euro. Pret nou de vanzare 84.900 Euro. Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:41:02 UTC84 900 EURFirst saved price

Comparable listings

76 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,915 €/m²
Peer median2,280 €/m²
Middle half of peers1,774–2,745
Relative position16% below median

At the 32th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

108 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.9–6.4%

Median rent implies 5.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.