Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB Exclusivitate-Apartament Ultracentral - Str. Republicii

122 500 EUR

Posted 21 days ago

Area53 m²
Asking price per m²2,311 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 90 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:37:36
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Unirii, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
2 rooms
Posted
2026-09-29T11:04:37Z

Description

ID anunț: NEC2978 – Kajcza Anamaria DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE Oradea – Strada Republicii Contact pentru detalii și vizionări: 0786 189 787 Apartament deosebit, complet renovat, cu mezanin, garaj și terasă, în zona ultracentrală a Oradiei! DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE, un apartament cu personalitate, situat la etajul 1, pe Strada Republicii cu posibilitate de MANSARDARE. Proprietatea îmbină farmecul spațiilor cu tavane înalte cu dotările moderne, oferind 53 mp utili, un mezanin amenajat cu pat, garaj, boxă și terasă. Suprafață utilă: 53 mp Etaj: 1 Înălțime interioară: 3,25 m Garaj: 11 mp Boxă în curte: 7,5 mp Terasă: 11 m lungime Compartimentare: Living Dormitor Loft room / mezanin amenajat cu pat Bucătărie Baie Hol generos Terasă Dotări și îmbunătățiri: Apartament renovat complet Se vinde mobilat și utilat Posibilitate de mansardare Încălzire în pardoseală Termostate separate pentru fiecare încăpere, cu control prin Wi-Fi Izolație de 2 cm și tencuială Geamuri și ușă schimbate Tavane înalte de 3,25 m Mezanin amenajat ca spațiu suplimentar de dormit Garaj propriu de 11 mp Boxă de depozitare în curte, de 7,5 mp Terasă Ce face această proprietate specială? Mezaninul valorifică înălțimea generoasă a apartamentului și creează un spațiu suplimentar de dormit. Încălzirea în pardoseală, cu termostate individuale controlate prin Wi-Fi, oferă confort și posibilitatea reglării temperaturii separat în fiecare încăpere. Garajul și boxa de depozitare reprezintă avantaje importante pentru o proprietate situată în zona ultracentrală. Localizarea pe Strada Republicii oferă acces facil către centrul orașului, zona pietonală, restaurante, cafenele și numeroase puncte de interes. O proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru cei care caută o investiție imobiliară într-o zonă apreciată a Oradiei. PROPRIETATE REPREZENTATĂ ÎN EXCLUSIVITATE DE NECTORA IMOB! ‼ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼ Preț de vânzare: 122.500 Euro 0786 189 787 Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 11:06:14 UTC122 500 EURFirst saved price

Comparable listings

90 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,311 €/m²
Peer median2,275 €/m²
Middle half of peers1,721–2,651
Relative position2% above median

At the 54th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

140 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range3.4–4.7%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.