Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vanzare in ARENA RESIDENCE ORADEA

93 200 EUR

Posted 994 days ago

Area58 m²
Floor8
Asking price per m²1,607 €/m²Below peer median29% below median · 62 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:39:00
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
58 m²
Rooms
2 rooms
Floor
8
Posted
2024-01-31T13:39:03Z

Description

Apartament cu 2 camere ARENA RESIDENCE ORADEA Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-un imobil recent construit in unul dintre cele mai moderne si recente proiecte rezidentiale din Oradea, si anume Arena Residence, cu o poziţionare excelentă, oferă acces la toate facilităţile de care ai nevoie pentru un stil de viaţă modern. Situat pe malul raului Peta, pe strada Octavian Goga, ansamblul ARENA Residence, se afla intr-o locatie centrala, in imediata apropiere a Noii Sali Polivalente si la doar 1 km de zona Universitatii. ARENA Residence reprezinta o noua viziune asupra stilului de viata urban, cu un accent puternic pe elemente naturale, fiind dezvoltat pe un teren de 50.000 mp. Apartamentul este tip VIENA situat la etajul 8 al blocului A10A di A10B este complet decomandat, dispus pe o suprafata utila totala de 58 mp si o suprafata construita de 76 mp, compartimentarea este de asemenea bine gandita, practica: hol de intrare, baie dotata cu cada, bucatarie separata, dormitor matrimonial, camera de zi cu acces la balcon. Apartamentul se ofera spre vanzare complet finisat, inclusiv baia, fiind finisat cu materiale de inalta calitate. Apartamentul beneficiaza de asemenea de sisteme tehnologice de control și monitorizare a utilităților de tip Smart Home, controlabile în mod centralizat, dintr-o sigură aplicație dedicată. Blocul este izolat exterior, dispune de ascensor de ultima generatie Schindler, videointerfon color, modul termic care ofera independenta energetica, aer conditionat 12000 BTU cu inverter, tamplarie Salamander 7 camere cu 3 sticle, balcon finisat, incalzire in pardosea. La Arena Residence Oradea te vei bucura de cel mai înalt nivel de locuit, în inima naturii, dar vei avea, în egală măsură, acces extrem de rapid la toate facilităţile de care ai nevoie: 4 minute de zona centrală a municipiului Oradea; foarte aproape de cea mai mare zonă comercială din Oradea; iesire directa către şoseaua de centură; 3 minute de mers pe jos până la Universitatea din Oradea; la doi pasi de cel mai nou hub sportiv de 5 stele din Oradea; 5 minute de aeroportul internaţional Oradea. Cu alte cuvinte, complexul rezidential reprezintă o nouă viziune asupra stilului de viaţă urban, cu un accent puternic pe elemente naturale, dispunand astfel de: spații verzi, zone de agrement, alei pietonale, locuri de joacă pentru copii, piste de biciclete, un coridor verde destinat special activităţilor de promenadă, de-a lungul pârâului Peta, aflat în imediata vecinatate, etc. Pret de vanzare: 93.200 euro+ TVA 21%. Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati la numarul de telefon : 0740.805.802 Gabriela

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:43:24 UTC93 200 EURFirst saved price

Comparable listings

62 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,607 €/m²
Peer median2,264 €/m²
Middle half of peers1,918–2,518
Relative position29% below median

At the 8th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

79 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile490 €/mo
Gross yield range4.5–6.3%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.