Storia Local

Loading photos…

Apartament Prima Arena

115 000 EUR

Posted 24 days ago

Area44 m²

Floor3

Asking price per m²2,614 €/m²Above peer median13% above median · 48 peers

ParkingChecking description…

Source: Storia
Availability: Last found in Storia search
Last seen: 2026-10-19 02:40:52
City: Oradea, Bihor
Location: Strada Octavian Goga, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type: Apartment
Transaction: For sale
Area: 44 m²
Rooms: 2 rooms
Floor: 3
Construction year: 2024
Posted: 2026-09-26T20:23:18Z

Description

Apartament nou cu 2 camere de vânzare - Prima Arena, Oradea You Pro oferă spre vânzare un apartament nou, cu 2 camere, situat în ansamblul rezindențial Prima Arena, Oradea. În prezent apartamentul este amenajat și utilat ca spațiu de birou.În funcție de prerferințele noului proprietar, poate fi amenajat cu ușurință ca locuință. Apartamentul dispune de living open space cu bucătăria, 1 dormitor, 1 baie,1 balcon. Imobilul are o suprafață de 44 mp utili, 69 mp construiți, balcon de 5.1 mp. Apartamentul dispune de 2 locuri de parcare: o parcare la subsol: 12000 euro+ TVA si un loc de parcare exterior destinat încărcării vehiculelor electrice - 13000 euro+TVA. Va astept cu drag la vizionare! Telefon: 0727 857 867

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-10,000 EUR (-8.0%) from the first saved price

2026-09-282026-10-15

Observed	Asking price	Change
2026-10-15 09:29:51 UTC	115 000 EUR	-5,000 EUR
2026-10-09 07:17:38 UTC	120 000 EUR	-5,000 EUR
2026-09-28 09:32:20 UTC	125 000 EUR	First saved price

Comparable listings

48 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,614 €/m²

Peer median2,308 €/m²

Middle half of peers1,926–2,736

Relative position13% above median

At the 65th percentile of this peer group. Representative listings:

de vanzare apartament cu 2 camere /Nufarul/bloc nou94,000 € · 45 m² · 2,089 €/m² · 0.5 km
Vând apartament 2 camere tip PB decomandat rogerius80,500 € · 47 m² · 1,713 €/m² · 0.5 km
Apartament Decomandat - Renovat - Iosia-Calea Aradului109,900 € · 52 m² · 2,113 €/m² · 0.5 km
Apartament 2 camere, 47 mp, zona Prima Shops119,000 € · 47 m² · 2,532 €/m² · 0.6 km
NECTORA IMOB-Apartament 2 camere,Utilat,Prima Onestilor,44 mp, Parcare129,000 € · 44 m² · 2,932 €/m² · 0.6 km

Estimated rent from comparable ads

71 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile325 €/mo

Median rent410 €/mo

Upper quartile475 €/mo

Gross yield range3.4–5.0%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

NECTORA IMOB-Apartament 2 camere, Prima Arena, Mobilat/Utilat, Modern450 € · 55 m² · 0.1 km
RECO Apartament de inchiriat in Prima Arena600 € · 54 m² · 0.2 km
De închiriat | 2 camere | Prima închiriere | PRIMA Arena420 € · 42 m² · 0.2 km
Apartament 2 camere | COMISION 0% | Luceafarul | Calea Aradului450 € · 46 m² · 0.5 km
Apartament 2 camere de închiriat, în zona Calea Aradului, Luceafărul490 € · 52.84 m² · 0.5 km

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.