Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

PENTHOUSE DUPLEX | 3 CAMERE | 2 NIVELURI | 93.31 MP

233 000 EUR

Posted 1268 days ago

Area97 m²
Floor3
Asking price per m²2,402 €/m²Above peer median13% above median · 23 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:37:03
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Erou Marius Cosma, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
97 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
2026
Posted
2023-05-01T06:27:32Z

Description

Un apartament cu personalitate, creat pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință obișnuită. Vă prezentăm un apartament tip penthouse, desfășurat pe două niveluri, amplasat la etajele 3 și 4 ale unui proiect rezidențial modern aflat în construcție. Cu o suprafață construita de 98,64 mp,suprafata utila de 93.31mp și o compartimentare atent gândită, proprietatea îmbină eleganța unui spațiu contemporan cu intimitatea și confortul unei locuințe pe două niveluri. La primul nivel se află zona de zi, concepută ca un spațiu deschis și primitor, cu un living de 18,39 mp, bucătărie și zonă de dining de 13,73 mp, completate de accesul către balconul de 8,81 mp. Configurația permite amenajarea unui interior spectaculos, luminos și aerisit, în care zona de living, bucătăria și diningul formează inima locuinței. Nivelul superior este dedicat zonei private și oferă două dormitoare generoase, de 12,09 mp și 13,81 mp, un dressing de 4,72 mp, baie și hol, asigurând separarea naturală dintre spațiul de zi și cel destinat odihnei. Un spațiu gândit pentru un stil de viață premium! Balconul de 8,81 mp completează experiența de locuire și poate deveni locul perfect pentru cafeaua de dimineață, o zonă de relaxare sau seri liniștite în aer liber. Compartimentarea pe două niveluri conferă apartamentului senzația unei case verticale, oferind în același timp avantajele unui proiect rezidențial modern: spații bine definite, intimitate și o utilizare eficientă a suprafeței. Fiind parte dintr-un proiect aflat în construcție, proprietatea oferă viitorului proprietar oportunitatea de a achiziționa un apartament nou, realizat conform conceptului arhitectural al ansamblului, cu posibilitatea de personalizare a anumitor elemente, în funcție de stadiul lucrărilor și opțiunile disponibile. 93.31 mp | 3 camere | 2 niveluri | balcon 8,81 mp O proprietate pentru cei care caută spațiu, intimitate și un mod de locuire diferit la un pret de 233.000 euro+TVA 21%(semifinisat).

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:05:04 UTC233 000 EURFirst saved price

Comparable listings

23 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,402 €/m²
Peer median2,132 €/m²
Middle half of peers1,700–2,485
Relative position13% above median

At the 65th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

29 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile380 €/mo
Median rent500 €/mo
Upper quartile690 €/mo
Gross yield range2.0–3.6%

Median rent implies 2.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.