Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Sofimob Team/ 2 camere

39 400 EUR

Posted 1 day ago

Area55 m²
Asking price per m²716 €/m²Below peer median63% below median · 82 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-12 14:10:43
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
55 m²
Rooms
2 rooms
Posted
2026-11-12T04:17:45Z

Description

Apartament 2 camere la curte comună, vedere la str. Cuza Vodă – Ideal locuință sau spațiu comercial / birouri. Sofimob Team vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere la curte comună, situat într-o zonă excelentă, în imediata apropiere a centrului orașului. Principalul atu al acestei proprietăți este poziționarea stradală, cu vedere directă la strada principală (Cuza Vodă). Datorită vizibilității ridicate și a vadului pietonal și auto, imobilul oferă o versatilitate maximă, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru transformarea într-un spațiu comercial, cabinet, birou, sediu de firmă sau alte activități similare. Suprafață și detalii tehnice: • Suprafață construită: 80 mp • Suprafață utilă: 55 mp . Suprafață teren 127 mp • Configurație: 2 camere,1 hol,1 bucătărie ,1 baie,1 spatiu depozitare. • Stare imobil: Necesită renovare capitală (demolare/refacere totală), oferind viitorului proprietar libertatea de a-l compartimenta și amenaja exact după propriile nevoi sau cerințe de business. Preț 39400 Euro Neg.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-12 14:10:43 UTC39 400 EURFirst saved price

Comparable listings

82 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing716 €/m²
Peer median1,921 €/m²
Middle half of peers1,618–2,413
Relative position63% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

78 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile322 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile470 €/mo
Gross yield range9.8–14.3%

Median rent implies 11.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.