Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Sofimob Team/ 2 camere Str Spartacus

84 800 EUR

Posted today

Area52 m²
Floor3
Asking price per m²1,631 €/m²Below peer median13% below median · 71 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-06 07:41:52
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Posted
2026-11-06T03:55:45Z

Description

Apartament 2 camere, tip Q, etaj 3 – Zona Rogerius, str. Spartacus (Se acceptă credit) Sofimob Team vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, de tip Q, situat într-una dintre cele mai căutate și bine cotate zone din cartierul Rogerius, pe strada Spartacus. Locuința este poziționată la etajul 3, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere). Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces rapid și facil către toate punctele de interes majore: Orășelul Copiilor, Parcul Olosig, Bulevardul Dacia, unități de învățământ (școli, grădinițe), unități spitalicești, Piața Rogerius și stațiile mijloacelor de transport în comun. Suprafață și compartimentare: • Suprafață utilă: 50 mp + suprafața balconului • Compartimentare: 2 camere luminoase, 2 holuri, 1 bucătărie separată, 1 baie și 1 balcon. Modalități de plată: • Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit imobiliar Preț de vânzare: 84.800 Euro negociabil

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-06 07:41:52 UTC84 800 EURFirst saved price

Comparable listings

71 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,631 €/m²
Peer median1,875 €/m²
Middle half of peers1,593–2,444
Relative position13% below median

At the 31th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

86 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile474 €/mo
Gross yield range4.5–6.7%

Median rent implies 5.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.