Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament 3 camere, lângă Școala Dacia-Oradea, cu parcare

125 000 EUR

Posted 1 day ago

Area64 m²
Floor2
Asking price per m²1,953 €/m²Above peer median13% above median · 91 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-10 03:19:28
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Posted
2026-11-09T11:35:11Z

Description

Vânzare: Apartament cu 3 camere, complet decomandat – B-dul Dacia (vis-a-vis de Școala Dacia) RGP Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat pe B-dul Dacia, într-o zonă recunoscută pentru conectivitate și accesul facil la instituțiile de învățământ de top din Oradea. Proprietatea este poziționată la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri și beneficiază de o compartimentare clasică, ideală pentru o familie. Datorită dublei orientări, spațiul interior este optim iluminat natural pe parcursul întregii zile. Un avantaj tehnic major îl reprezintă calitatea izolației termice și fonice, geamurile fiind înlocuite cu tâmplărie tripan cu protecție contra razelor UV. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în galeria foto, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Elemente tehnice și specificații: Suprafață: 64 mp utili + balcon închis. Compartimentare: Complet decomandat – hol de acces, living, 2 dormitoare separate, bucătărie, baie principală și baie secundară (prevăzută cu geam pentru aerisire naturală). Poziționare: Etajul 2 din 4, cu dublă orientare. Anexe incluse: Boxă privată la subsolul blocului și acces la uscătorie comună. Loc de parcare: Proprietatea deține un loc de parcare alocat. Amplasament și vecinătăți: Proprietatea este localizată excelent, în imediata apropiere a Scolii Dacia. În perimetrul de mers pe jos se regăsesc stații de transport în comun, supermarketuri, parcuri și facilități urbane complete. Preț: 125.000 € (negociabil) Proprietatea este disponibilă pentru vizionare. Pentru programări și detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-10 03:19:28 UTC125 000 EURFirst saved price

Comparable listings

91 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,953 €/m²
Peer median1,735 €/m²
Middle half of peers1,535–1,963
Relative position13% above median

At the 74th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

62 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile434 €/mo
Gross yield range3.4–4.2%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.