Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere tip PB, Decebal-Dacia, Oradea

89 900 EUR

Posted 1 day ago

Area55 m²
Floor4
Asking price per m²1,635 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 55 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-10 03:19:56
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
55 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Posted
2026-11-09T10:11:05Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament tip PB cu 3 camere, situat pe strada Costache Negruzzi, într-o zonă excelentă, foarte liniștită și plină de verdeață din perimetrul Decebal-Dacia. Proprietatea reprezintă o opțiune ideală pentru o familie sau pentru investiție în vederea închirierii! Detalii imobil & Compartimentare: • Suprafață: 55 mp utili + un balcon închis de 3 mp. • Etaj: 4 din 4, bloc prevăzut cu acoperiș (fără probleme de infiltrații). • Configurație: Compartimentare practică tip PB, dispunând de o baie cu geam pentru o aerisire naturală optimă. • Anexe: Beneficiază de boxă privată la subsol, ideală pentru depozitare suplimentară. Dotări și Finisaje: • Stare de predare: Se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată fără investiții suplimentare. • Pardoseală acoperită cu parchet din lemn în camere, oferind confort și eleganță. • Geamuri termopan dotate cu rolete exterioare pentru protecție solară și intimitate. • Ușă metalică de înaltă siguranță la intrare. Facilități și locație: Situat într-o zonă extrem de convenabilă, apartamentul oferă acces rapid și facil, la doar câteva minute de mers pe jos, către: • Școli și grădinițe • Stații ale mijloacelor de transport în comun • Spații verzi, parcuri și zone comerciale Proprietatea se remarcă prin amplasamentul său ferit de agitație, dar excelent conectat la punctele de interes ale orașului! Preț: 89.900 € (Ușor Negociabil) Pentru detalii și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-10 03:19:56 UTC89 900 EURFirst saved price

Comparable listings

55 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,635 €/m²
Peer median1,695 €/m²
Middle half of peers1,541–1,918
Relative position4% below median

At the 40th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

39 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile390 €/mo
Gross yield range4.7–5.2%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.