Storia Local

Apartament cu 2 camere de vânzare | Central | AES Residence

🕒 Posted 41 days ago

Source

Storia

Availability

Last found in Storia search

Last seen

2026-10-20 08:27:53

City

Oradea, Bihor

Location

Olosig, Oradea, Bihor

Type

Apartment

Transaction

For sale

Area

53 m²

Rooms

2 rooms

Floor

1

Posted

2026-09-09T13:45:54Z

Description

Apartament cu 2 camere de vânzare | Central | AES Residence – Str. Cuza Vodă Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat central, în noul ansamblu rezidențial AES Residence, pe strada Cuza Vodă, într-o clădire certificată "verde" nZEB (nearly Zero Energy Building), concepută pentru un stil de viață modern, eficient și confortabil. În prezent, mai sunt disponibile doar două apartamente alăturate, situate la etajul 1, o oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință premium în zona centrală, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață construită de 61,12 mp și o suprafață utilă de 52,80 mp, fiind proiectat pentru a valorifica eficient fiecare spațiu și pentru a oferi un nivel ridicat de confort. Printre avantajele importante ale proprietății se numără sistemul de pompe de căldură pentru încălzire și răcire, precum și încălzirea și răcirea în pardoseală, care asigură o temperatură plăcută și uniformă pe tot parcursul anului. Un element distinctiv al ansamblului este sistemul de ventilație descentralizată cu recuperatoare de căldură, instalat în fiecare încăpere, care asigură permanent aport de aer proaspăt și curat, menținând în același timp eficiența energetică a locuinței. Rezultatul este un mediu interior mai sănătos și mai confortabil, fără compromisuri în ceea ce privește izolarea termică. Apartamentul beneficiază de climatizare Daikin cu WiFi, rolete electrice din aluminiu acționate remote, videointerfon Electra și sistem de alarmă antiefracție cu modul GSM, oferind un plus de confort, siguranță și control. Ușile de balcon culisante, cu suprafețe vitrate generoase, permit pătrunderea abundentă a luminii naturale, iar compartimentările realizate exclusiv din cărămidă celulară Porotherm contribuie la confortul termic și fonic. La nivelul construcției, AES Residence se remarcă prin termoizolația cu vată bazaltică de 15 cm, certificarea nZEB, soluțiile moderne pentru eficiență energetică și atenția acordată confortului rezidențial. Complexul dispune de lift de persoane Schindler, supraveghere 24/7, spații verzi cu sistem automat de irigație, loc de joacă pentru copii, precum și locuri de parcare preechipate pentru încărcarea autovehiculelor electrice. Un alt avantaj îl reprezintă sistemul de filtrare, decalcifiere și dedurizare a apei, pentru un plus de confort în viața de zi cu zi. Preț apartament: 149.000 euro + TVA. Parcare subterană: 14.800 euro + TVA. Pentru achiziția pe persoană juridică, se poate aplica taxarea inversă, iar TVA-ul este deductibil, în condițiile prevăzute de legislația fiscală aplicabilă. Agenția noastră nu percepe comision de la cumpărător! Comision întotdeauna 0! O proprietate nouă, centrală și eficientă energetic, într-un ansamblu rezidențial premium, unde tehnologia, siguranța și confortul sunt integrate încă din faza de proiectare.

Open on Storia ↗