Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vânzare | Tip PB | Etaj 2 | Decebal

139 500 EUR

Posted 1 day ago

Area64.31 m²
Floor2
Asking price per m²2,169 €/m²Above peer median18% above median · 76 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-05 06:01:34
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Rosiorilor, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64.31 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1990
Posted
2026-11-04T15:21:16Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, tip PB, decomandat, situat la etajul 2 din 4, într-o zonă foarte bine cotată, între Bulevardul Decebal și centrul orașului Oradea. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, cu acces rapid către toate punctele de interes: școli, licee, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun, iar Prima Shops se află la doar 5 minute distanță. Apartamentul are o compartimentare practică și bine organizată, fiind compus din hol de acces, living separat prin ușă, bucătărie, două dormitoare, două băi si 2 balcoane închise. Se vinde mobilat, oferind confortul necesar pentru mutare imediată. Încălzirea este asigurată prin calorifere, racordate la sistemul centralizat de termoficare. Datorită poziției, compartimentării decomandate și facilităților din apropiere, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Certificatul energetic se va preda in momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-05 06:01:34 UTC139 500 EURFirst saved price

Comparable listings

76 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,169 €/m²
Peer median1,839 €/m²
Middle half of peers1,518–2,042
Relative position18% above median

At the 79th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

67 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.0–3.9%

Median rent implies 3.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.